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Diagnostic immobilier au Mont-Saint-Adrien

Le Mont-Saint-Adrien (60650), 652 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre diagnostiqueur au Mont-Saint-Adrien

Un projet de diagnostic immobilier au Mont-Saint-Adrien ? Nos artisans partenaires interviennent sur la commune et ses environs. La commune compte 652 habitants, pour une superficie de 7,7 km² : un tissu de maisons individuelles que nos artisans connaissent. Le bâti dominant au Mont-Saint-Adrien date de la période 1948-1974, ce qui conditionne les techniques employées.

Sur une opération de diagnostic immobilier, le diagnostic initial détermine l'essentiel du budget. Avec 652 habitants et un parc entre 1948 et 1974, la commune présente des typologies récurrentes que le diagnostic identifie vite. Le diagnostiqueur mandaté travaille sous assurance décennale et remet son attestation avant le premier jour de chantier. Le diagnostiqueur vérifie la compatibilité du projet avec le PLU de Le Mont-Saint-Adrien avant de chiffrer.

Le Mont-Saint-Adrien : ce que disent les données publiques avant vos travaux

Au Mont-Saint-Adrien, l'habitat est très majoritairement individuel : 97 % des 292 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Le parc a progressé de 7 % depuis 2015, soit 19 logements de plus. Côté âge, 16 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 39 % d'après 1991, pour 22 % et 26 % dans l'ensemble du département. Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 87 % des résidences principales.

Le Mont-Saint-Adrien est en zone de sismicité 1 (très faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. La commune a fait l'objet d'un arrêté de catastrophe naturelle pour sécheresse, c'est-à-dire pour des mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles, pris pour un épisode de 2022. Avant de construire ou d'agrandir au Mont-Saint-Adrien, la carte d'exposition aux argiles de Géorisques indique si une étude géotechnique est exigée (loi ELAN, zones d'exposition moyenne ou forte). Un arrêté de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue a été pris pour Le Mont-Saint-Adrien, pour un événement de 1999. Le Mont-Saint-Adrien compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont « Ferme seigneuriale » (base Mérimée). Dans les abords de ces 2 monuments, en général 500 mètres en covisibilité sauf périmètre délimité, les travaux qui modifient l'aspect extérieur sont soumis à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France. Les logements bâtis avant 1991 représentent 61 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Diagnostic immobilier : ce que couvre l'intervention

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Photo d'illustration — expertise & aménagement.

Diagnostiqueur au Mont-Saint-Adrien, il s'agit de diagnostics réglementaires avant vente ou location : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz et surface.

Diagnostic immobilier au Mont-Saint-Adrien : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierUne demi-journée sur place, rapport sous 48 heures.
Matériaux et techniquesDPE, amiante, plomb, électricité, gaz, surface, termites.
Quand intervenirVente, mise en location, ou avant travaux sur bâti d'avant 1997.

Ces repères valent pour un chantier courant : le diagnostiqueur les ajuste après la visite. À 172 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année. La densité modérée au Mont-Saint-Adrien laisse un accès chantier confortable, ce qui raccourcit la phase d'installation. Le bâti 1948-1974 dominant limite les mauvaises surprises au démontage.

Budget et aides au Mont-Saint-Adrien

Chiffrer des travaux de diagnostic immobilier suppose de connaître la surface réelle et les contraintes d'accès. À titre de repère, le prix médian de l'immobilier au Mont-Saint-Adrien s'établit autour de 1 793 €/m² (DVF 2024) : un indicateur utile pour situer le retour sur investissement des travaux. Le groupe ne diffuse pas de grille tarifaire de diagnostic immobilier : chaque devis suit un relevé contradictoire sur place. Les travaux de diagnostic immobilier bénéficient de la TVA à 10 % en logement de plus de deux ans, dès lors que le diagnostiqueur fournit et pose.

Le diagnostiqueur qui intervient au Mont-Saint-Adrien couvre aussi les communes limitrophes. Saint-Germain-la-Poterie est à 2,4 km, Fouquenies à 2,7 km, Saint-Paul à 3,1 km ; Goincourt, Troissereux et Aux Marais complètent le secteur. Un artisan déjà engagé sur une commune voisine se déplace à moindre coût.

Repères au Mont-Saint-Adrien
Population652 habitants
Superficie7,7 km²
Altitude172 m
Prix médian au m²1 793 € (DVF 2024)
Bâti dominant1948-1974 (ADEME)
Code postal60650

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre demande Vous exposez votre besoin de diagnostic immobilier au Mont-Saint-Adrien, avec les éléments dont vous disposez.
  2. 2 Affectation Serenobat saisit le diagnostiqueur partenaire dont la zone couvre Le Mont-Saint-Adrien. Un seul artisan est mandaté.
  3. 3 Rendez-vous sur site Rien n'est chiffré sans être vu : le diagnostiqueur sonde le support et prend les cotes au Mont-Saint-Adrien.
  4. 4 Devis détaillé Chaque poste de diagnostic immobilier est chiffré séparément, avec les délais tenant compte de l'accès au Mont-Saint-Adrien.
  5. 5 Le chantier Les travaux de diagnostic immobilier démarrent au Mont-Saint-Adrien à la date convenue, sous assurance décennale et dans le respect des DTU du métier.
  6. 6 Réception des travaux La réception se fait en votre présence, réserves consignées s'il y a lieu : elle déclenche les garanties.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Une entreprise à l’écoute de ses clients, avec une bonne organisation et une attention particulière aux détails. Je suis satisfait de la prestation. »
Arletty · octobre 2026
★★★★★
« Un grand merci à équipe pour la rénovation incroyable de mon appartement ! Un travail d’une précision et d’une qualité exceptionnelles. Je recommande les yeux fermés ! »
Moulin · octobre 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Diagnostic immobilier au Mont-Saint-Adrien

Que couvre la garantie décennale sur des travaux de diagnostic immobilier ?

Tout dommage compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination, pendant dix ans à compter de la réception. Pour un chantier de diagnostic immobilier, cela vise les désordres structurels, pas l'usure normale.

Puis-je obtenir plusieurs devis de diagnostic immobilier au Mont-Saint-Adrien ?

Serenobat n'en transmet qu'un. Rien ne vous empêche d'en solliciter d'autres ailleurs, mais un devis de diagnostic immobilier ne se compare utilement qu'à surface et prestations identiques.

Les fournitures de diagnostic immobilier sont-elles comprises dans le devis ?

Oui, sauf mention contraire explicite. Le devis de diagnostic immobilier distingue fournitures et main-d'œuvre. Les frais d'approvisionnement au Mont-Saint-Adrien y figurent séparément quand l'accès l'impose.

Que se passe-t-il si le chantier de diagnostic immobilier révèle un problème caché ?

Le diagnostiqueur vous soumet un avenant chiffré avant toute reprise. Sur le bâti rencontré au Mont-Saint-Adrien, cela arrive surtout à la dépose. Aucun travail supplémentaire n'est facturé sans accord écrit.

Puis-je faire réaliser les travaux de diagnostic immobilier en plusieurs fois ?

Oui, un chantier de diagnostic immobilier peut être phasé au Mont-Saint-Adrien. Le diagnostiqueur découpe alors le devis en tranches, chacune réceptionnée séparément — utile quand le logement reste occupé.

Sur quoi porte l'attention du diagnostiqueur avant de chiffrer ?

Principalement sur trois points : diagnostiqueur certifié et assuré ; rapport opposable remis sous 48 h ; durées de validité précisées. Ces vérifications conditionnent la fiabilité du devis de diagnostic immobilier.

Diagnostic immobilier dans toutes les communes de l'Oise

Nos artisans partenaires interviennent en diagnostic immobilier dans les 680 communes de l'Oise.

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